¿Por qué EB-5 tiene tan mala reputación?
En proyectos de nueva construcción en los Estados Unidos, así como nuevas inversiones no inmobiliarias - Se ha convertido en una práctica común generar financiación parcial del programa EB-5. Desde 2008, se ha invertido un total de $ 36.9 mil millones en la economía de EE. UU. A través de EB-5. Para aquellos que no tienen educación sobre cómo funciona el programa, las creencias falsas tienden a extenderse denunciando el programa como una explotación de nuestro sistema de inmigración que lastima a los ciudadanos estadounidenses en el proceso.
Como el centro regional de más rápido crecimiento en Texas con casi mil millones de dólares en proyectos en su haber, Houston EB5 no solo puede desmitificar la información incorrecta sobre por qué EB-5 tiene una reputación tan mala, sino también explicar qué hace que el programa sea tan poderoso para ambos inversores. y la futura grandeza de América.
RECLAMO # 1: EB-5 está plagado de fraudes.
La última tarjeta de presentación del crítico es que el programa EB-5 está plagado de fraudes. En realidad, entre el 98% y el 99% de los proyectos EB-5 no son fraudulentos. Dado que el programa EB-5 se basa en inversiones extranjeras de una cierta cantidad mínima que se colocan en la economía de los EE. UU. - $ 900,000 para un área de empleo específica (TEA) y $ 1.8 millones para una zona no TEA - la mayor suposición falsa es que los inversores extranjeros están creando estafas.
Este es el punto principal que se malinterpreta todo el tiempo. Cuando ahí is fraude, el fraude lo está cometiendo un American negocio que está haciendo un mal uso de los fondos. Como el abogado Christian Triantaphyllis de Houston, jackson caminante explica, en los raros casos en que ocurre el fraude, que el fraude es no cometido por el extranjero que está invirtiendo el dinero que tanto le costó ganar.
“Para un programa que ha recaudado miles de millones de dólares para ayudar a la economía de Estados Unidos”, dice Triantaphyllis, “el fraude es un porcentaje increíblemente pequeño de eso. El fraude lo cometen principalmente aquellos que recaudan el dinero ".
REALIDAD: La gran mayoría de los proyectos EB-5 son inversiones legítimas; solo asegúrese de elegir un centro regional EB-5 de buena reputación con una amplia trayectoria de éxito. Los centros regionales denunciados por fraude son reprendidos de inmediato por la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU. (SEC).
RECLAMACIÓN # 2: Estados Unidos está permitiendo la entrada de terroristas y lavadores de dinero.
Los críticos del programa EB-5 a menudo dan el ejemplo de que cualquier persona con dinero, incluso alguien como Osama Bin Laden, podría comprar su camino hacia la ciudadanía estadounidense. La verdad del asunto es que muchos inversores son rechazados debido a que las verificaciones de antecedentes son muy extensas.
"Alguien que es un terrorista no busca convertirse en un residente permanente legal pasando por una verificación de antecedentes exhaustiva de USCIS y el FBI", dice Triantaphyllis. "Aquellos con malas intenciones están más interesados en llegar a los Estados Unidos como visitantes".
REALIDAD: Los inversores EB-5 pasan por rigurosas verificaciones de antecedentes para obtener sus tarjetas de residencia.
RECLAMACIÓN # 3: EB-5 da trabajo a ciudadanos extranjeros.
Algunos grupos antiinmigrantes miran muy mal algunas opciones de visa porque afirman que los trabajos estadounidenses se están regalando a ciudadanos extranjeros. Cuando se dice esto sobre EB-5, es desinformación.
Para que el inversionista individual detrás de cada inversión EB-5 reciba una tarjeta verde no condicional, se debe demostrar que su inversión ha creado un mínimo de 10 empleos de tiempo completo para los trabajadores estadounidenses. No hay excepciones a este requisito, lo que demuestra que los fondos EB-5 promueven el crecimiento del empleo nacional.
Además, la fórmula que usa el USCIS para calcular la creación de empleo en las inversiones EB-5 es la misma que usa el gobierno de los EE. UU. Para medir el impacto de los grandes proyectos de infraestructura en la economía de los EE. UU.
REALIDAD: El programa EB-5 solo está creando puestos de trabajo para los trabajadores estadounidenses.
RECLAMACIÓN # 4: Los proyectos ni siquiera necesitan el dinero EB-5.
Muchos críticos también critican el programa EB-5 diciendo que estos empleos serán creados de todos modos por el desarrollador y que las inversiones extranjeras simplemente se están tomando de todos modos como una forma innecesaria de capital. Según los abogados de inmigración que ayudan a los inversores extranjeros, esa crítica está completamente equivocada.
“He trabajado en muchos proyectos a lo largo de los años”, dice Triantaphyllis, “muchos de los cuales necesitaban otra forma de financiación y EB-5 pudo intervenir y proporcionarla. Esos proyectos no habrían despegado de otra manera ".
Es importante señalar que el programa EB-5 no aumentó en popularidad hasta después de la crisis financiera de 2008, cuando los bancos no estaban dispuestos a prestar. Esto demuestra que EB-5 ha ayudado a que los proyectos difíciles de financiar se pongan en marcha.
REALIDAD: Decir que todos los proyectos se realizarían con o sin financiamiento EB-5 es completamente falso. La mayoría de los proyectos dependen de las inversiones EB-5.
RECLAMACIÓN # 5: Los proyectos EB-5 no ayudan a las áreas donde se construyen los proyectos.
Si bien muchos proyectos se están completando en áreas que no son tan necesitadas como otras, el USCIS ha abordado este problema cuando hizo que los territorios fueran más restrictivos en términos de dónde puede hacer negocios con la menor cantidad de inversión de TEA de $ 900,000. Sin embargo, si un proyecto que no pertenece a la TEA despega en un área que ya está muy desarrollada como el centro de Houston, por ejemplo, los críticos argumentan que esto no está ayudando a las áreas reales de empleo objetivo. El abogado Christian Triantaphyllis no está de acuerdo.
“Dondequiera que se esté construyendo el proyecto”, explica, “para aquellos que obtienen esos trabajos en la industria de la construcción o la industria de servicios, ¿por qué importa si no viven en esas áreas? Vienen de partes de la ciudad donde necesitan los trabajos. Llegan a llevar el cheque de pago a su comunidad. ¿Qué importa si viajan 20 o 30 minutos al lugar de trabajo? "
En otras palabras, un nuevo edificio en Houston que use dinero EB-5 seguirá ayudando a las comunidades vecinas porque muchos trabajadores se están llevando la recompensa a Katy, Stafford, Conroe, a cualquier otro lugar de donde provengan.
REALIDAD: Cada proyecto impulsa la economía de los Estados Unidos, ya sea en el mismo código postal o en las áreas circundantes.
Un programa perfecto para inversores que fortalece a EE. UU.
Públicamente, EB-5 a menudo tiene una mala reputación como programa, y esto es lamentable, ya que podría disuadir a los inversores potenciales de tomar una decisión financiera inteligente que los ayude a ellos y a sus familias a realizar sus sueños de inmigrar a los Estados Unidos. Cuando tanto el desarrollador del proyecto como el centro regional hacen lo que prometen, el inversionista recibirá una tarjeta verde junto con la gran posibilidad de retorno de la inversión. Con EB-5, estas inversiones comerciales también benefician en gran medida a la economía estadounidense y pueden ser un gran activo para los desarrolladores y los trabajadores estadounidenses en todo el país.
