En 2022, la RIA, la Ley de Reforma e Integridad, introdujo cambios regulatorios en el Programa EB 5 diseñados para mejorar la transparencia y proteger a los inversores. También protegen a los desarrolladores y administradores. Una clave presentada por el proyecto de ley es la reautorización del Programa del Centro Regional EB 5, que caducó durante todo el 2021. Los inversores potenciales que buscan una visa EB 5 pueden beneficiarse al anticipar los efectos de las actualizaciones del Programa del Centro Regional y los cambios introducidos. por la RIA.
Navegando por los trabajos pendientes
La reautorización del Programa del Centro Regional puede generar un aumento en la demanda de oportunidades de visa EB 5. Los países de alta demanda, como China, pueden encontrar que los retrasos comienzan a acumularse. Los administradores del programa deben prepararse para esta posibilidad. Para mitigar la acumulación, los Formularios I-526/I-526E (la primera petición de inmigrante) y el I-485 ahora se pueden presentar al mismo tiempo. Este cambio de presentación podría acelerar el procesamiento y reducir los tiempos de espera para los inversores que ya residen en los EE. UU.
Una parte de las visas otorgadas por el programa EB 5 se reservará para "Áreas de empleo objetivo" o TEA. Estas son áreas que el USCIS ha determinado que serían de mayor beneficio para el desarrollo económico. Se alienta a los inversionistas EB 5 a tomar TEAS como un proyecto para que los esfuerzos de inmigración también impulsen las economías locales. Los TEA bajo el programa actualizado ofrecen a los inversores un procesamiento prioritario y un umbral de inversión más bajo, lo que puede ayudar a aliviar la presión de la acumulación.
TEA Visas EB 5 reservadas
El programa EB 5 está autorizado para liberar aproximadamente 10,000 visas por año fiscal. De estos, el 30% se reserva para proyectos realizados en Áreas de Empleo Objetivo, que se dividen en dos categorías. El 20% van a la primera categoría, TEAS rurales. Las áreas que califican deben estar más allá de los límites de un municipio con una población de 20,000 o más o ubicadas fuera de cualquier área estadística metropolitana (MSA).
El otro 10% va a la segunda categoría, TEA de alto desempleo. Para calificar como TEA de alto desempleo, un área debe tener una tasa de desempleo que sea al menos un 150% mayor que el promedio nacional de EE. UU. La autoridad para designar TEA de alto desempleo ahora recae en el Departamento de Seguridad Nacional en lugar de los gobiernos estatales o locales.
Actualizaciones del umbral mínimo de inversión
Las visas reservadas para las inversiones de TEA las convierten en opciones atractivas para los solicitantes. Los TEA disfrutan de otro beneficio, que es la reducción de los umbrales mínimos de inversión. Calificando para cualquier Visa EB 5 requiere hacer una inversión mínima para la creación de empleo, y los TEA ofrecen una inversión mínima más baja. Tanto los mínimos de inversión de TEA como los que no son de TEA se han actualizado según el RIA.
Las inversiones que no son TEA anteriormente requerían una inversión de $1,000,000, pero ahora requieren una inversión de $1,050,000. El umbral reducido de TEA era de $500,000 800,000, pero ahora se ha actualizado a un mínimo de $2027 XNUMX. Para administrar estos montos, se ajustarán por inflación a partir de XNUMX y cada cinco años a partir de entonces.
El Programa del Centro Regional
El Programa del Centro Regional ha sufrido relativamente pocos cambios bajo las actualizaciones descritas por el RIA. Los centros regionales anteriores debían presentar nuevas solicitudes para renovar su estado, con una posible fecha límite para fines de 2022. Si un centro con el que ha trabajado anteriormente no está disponible, es probable que no cumpla con esta fecha límite.
Con la reautorización, es probable que un nuevo centro esté a su alcance. Los centros regionales nuevos y antiguos deberán demostrar el cumplimiento de las actualizaciones a intervalos regulares. RIA ha tomado disposiciones para proteger las solicitudes suspendidas durante el año en que caducó el Programa del Centro Regional.
Independientemente de si el centro en el que presentó la solicitud solicita la reautorización, su solicitud será procesada. Tampoco se puede denegar debido a la caducidad del programa anterior. La disposición permite la “exención” general de las peticiones de modo que si el programa actual caduca, las solicitudes existentes también serán protegidas y procesadas.
Adaptación a las actualizaciones del programa EB 5
Los cambios al programa EB 5 se han realizado pensando en la longevidad. Las actualizaciones protegen el futuro de los centros regionales, protegen las peticiones contra el vencimiento del programa e instituyen auditorías que brindan transparencia a todas las partes. Si prevé aplicar al programa EB 5, anticipe los cambios mínimos de inversión y considere si desea invertir en un proyecto TEA o no TEA. Espere ver auditorías periódicas; la supervisión ausente del programa anterior a la RIA es cosa del pasado.
Los centros regionales nuevos y reautorizados estarán mejor equipados bajo RIA para facilitar sus peticiones de visa EB 5 gracias a la administración de fondos de terceros. Las tarifas anuales pagadas a los fondos del programa por parte de los centros regionales y los inversionistas también ayudan a aumentar el sentido de propiedad y aceptación por parte de todos los involucrados.
Permitir Houston EB5, un Centro Regional propiedad de inmigrantes y operado por inmigrantes, para ayudarlo a comenzar su viaje hacia la ciudadanía. Contáctenos para obtener más información sobre el Programa de Inversionistas Inmigrantes EB 5 y cómo comenzar. Con nuestra ayuda, su residencia permanente puede estar a solo 24 meses de distancia. Estamos actualizados sobre todos los desarrollos con el programa EB 5 y podemos responder cualquier pregunta que tenga.
Nuestro objetivo no es sacar provecho de la recaudación de fondos EB-5 como centro regional, sino más bien apuntar a obtener ganancias como desarrollador de bienes raíces. Sin embargo, para que podamos hacer eso, debemos pagar la totalidad de los dividendos adeudados a los inversionistas EB-5 antes de que podamos recibir un centavo de ganancias. Además, solo podemos salir del proyecto después de que las inversiones EB-5 hayan regresado de manera segura a nuestros inversores. Es por eso que hemos tenido una tasa de éxito del 100 % en el pago de los fondos EB-5, un logro que solo el estándar de oro de los centros regionales puede decir.
