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Acuerdos entre acreedores: ¿Qué son y por qué son importantes para los inversores EB-5?

Dado que la mayoría de las ofertas EB5 vienen en forma de deuda mezzanine, de segunda posición, es de vital importancia que los inversores comprendan la relación entre un préstamo senior para construcción y el préstamo EB2. Esta relación se rige por un acuerdo entre acreedores. Los acuerdos entre acreedores en bienes raíces comerciales son documentos legales que describen los derechos respectivos […]

¿Qué es el Ajuste de Estatus (Formulario I-485)?

¿Cómo benefician AOS y la presentación simultánea a los inversores EB-5? En el programa EB-5, existen dos enfoques para recibir la tarjeta verde después de ser aprobada: Ajuste de Estatus o Procesamiento Consular. Supongamos que un inversionista presenta una solicitud desde el extranjero y no vive en los EE. UU. con una visa válida. En este caso deberán esperar hasta […]

¿Es realista el pago rápido en un entorno de altas tasas hipotecarias?

Cuando se aprobó la Ley de Integridad y Reforma EB-5 de 2022, muchos posibles inversores EB-5 estaban eufóricos ante la posibilidad de reembolsos de capital más rápidos. Antes de la Ley de Reforma e Integridad (RIA), los inversionistas EB-5 necesitaban mantener su inversión para que estuviera en riesgo durante el período de residencia condicional. En años más recientes, la residencia condicional […]

Evaluación de la fuente de capital de un proyecto EB-5

Para los extranjeros que buscan una visa EB-5 a través de un centro regional, el proceso de inversión puede parecer mecánico, pero decidir sobre una inversión va más allá de las calificaciones de inmigración y el cumplimiento de las leyes pertinentes. Los inversores deberían examinar si la inversión no sólo garantiza la residencia permanente sino que también garantiza una alta probabilidad de reembolso de su capital. Las inversiones EB-5 son […]

¿Por qué los desarrolladores quieren utilizar fondos de inversores EB-5?

El programa EB-5 es responsable de aportar más de $51 mil millones a la economía estadounidense desde su inicio en 1990. Durante la crisis de préstamos hipotecarios de alto riesgo de 07-09, el programa experimentó un rápido crecimiento. Esto se debió a que los promotores inmobiliarios descubrieron un nuevo método para recaudar fondos para sus proyectos. Esto ocurrió cuando los préstamos tradicionales y […]

¿Qué posibilidades hay de un pago EB-2 a 5 años con altas tasas de interés?

El 11 de octubre de 2023, USCIS brindó orientación sobre el plazo mínimo de inversión para los nuevos inversionistas EB-5. Su interpretación de la Ley de Integridad y Reforma EB-5 de 2022 (RIA) aún no se encuentra en el Manual de Políticas de USCIS y puede ser impugnada en los tribunales, ya que hay centros regionales que están tratando de presionar contra esta disposición. Sin embargo, […]

Como estudiante F-1, ¿cuáles son mis opciones de Tarjeta Verde?

Al graduarse de la universidad, la mayoría de los +1 millón de titulares de Visa F-1 buscan soluciones alternativas de Visa que les permitan continuar viviendo en los EE. UU. mientras buscan oportunidades de empleo. Sin embargo, para los estudiantes F-1, el camino hacia una Tarjeta Verde puede ser muy largo y plagado de incertidumbre. La Visa EB-5 proporciona un camino directo a […]

Reemplazo de deuda con capital EB-5, ¿hasta dónde se puede retroceder?

Navegando por el Laberinto de Financiamiento del Puente EB-5. ** ¿Reemplazar deuda por capital EB-5 en préstamos para construcción? ¿Hasta cuándo es seguro reemplazar el capital puente? En Houston EB5, nuestro objetivo es informar siempre a los posibles inversores EB-5 de la manera más clara posible. Como equipo de inmigrantes, queremos que tengas un éxito […]

¿Pueden los inversores esperar un retorno de capital EB5 en 2 años?

Desglosando la Guía EB-5 2023 de USCIS sobre los cambios en el Período de Sostenimiento EB-5. En Houston EB5 sabemos que los conocimientos claros sobre EB5 y la información imparcial sobre las noticias de EB5 son cruciales para la debida diligencia de EB-5. Como equipo de inmigrantes, nada priorizamos más que la transparencia. Esto ha ayudado a cientos de nuestros inversores EB-5 a obtener su Green […]

Información clave sobre los tiempos de procesamiento de EB-5: por qué ahora es el mejor momento para que los inversores presenten su solicitud

Desde el inicio de la pandemia de Covid-19 hasta hace poco, la industria EB-5 ha experimentado un fuerte aumento en los tiempos de procesamiento. Según los últimos datos publicados por los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS), el tiempo promedio de procesamiento estándar del I-526 es de 46 meses. Es comprensible que esto haya disuadido a posibles inversores y haya hecho que los abogados de inmigración […]