Categoría Rural EB-5 y Ventajas
Como parte de la Ley de Reforma e Integridad EB-5 que se aprobó en marzo de 2022, la categoría EB-5 rural obtuvo grandes ventajas.
En primer lugar, los solicitantes de EB-5 que seleccionan un proyecto rural reciben un procesamiento prioritario, el camino más rápido hacia la residencia en el programa EB-5. Los proyectos de procesamiento no prioritario tienen tiempos de aprobación aproximados de 2 a 3 años, por lo que actualmente estimamos que el procesamiento prioritario demorará aproximadamente 1 a 2 años. Eventualmente, el USCIS está obligado por ley a adjudicar estas peticiones dentro de los 120 días. Si bien estos plazos serían ideales, actualmente no son realistas. Sin embargo, la buena noticia es que los tiempos de procesamiento tienen una tendencia positiva. El USCIS está contratando más adjudicadores y recaudando mayores ingresos por tarifas para poder procesar estas peticiones.
En segundo lugar, los proyectos rurales tienen la asignación más alta de visas apartadas en el programa EB-5. Esto es muy importante para los inversores nacidos en países de alta demanda como India, China, Vietnam y Corea del Sur. Los inversionistas de mercados de alta demanda corren el peligro de enfrentar una regresión de visas, cuando la demanda de visas causada por una gran cantidad de solicitudes supera la cuota anual de visas disponibles para un país en un año fiscal determinado. El retroceso de la visa provoca esperas prolongadas para la tarjeta verde debido a la disponibilidad limitada de visas, incluso si la petición ha sido aprobada. El camino para evitar largos tiempos de espera es seleccionar un proyecto EB-5 en la categoría rural, ya que se reserva un 20 % de visas cada año fiscal, la mayor asignación en el programa EB-5.
Nuestro equipo tiene amplia experiencia en el proceso EB-5 y tiene amplia experiencia con inversionistas de docenas de países, por lo que conocemos las condiciones cambiantes del mercado y cómo ayudar mejor a nuestros clientes. Haremos lo que sea necesario para acelerar el proceso para usted y su familia, al mismo tiempo que brindamos expectativas realistas y pautas prácticas.
Ya sea que invierta en un proyecto TEA urbano o rural EB-5, Houston EB-5 trabajará con usted en cada paso del camino.
Programa Rural EB-5
Hasta hace poco, la mayoría de las inversiones EB-5 estaban dirigidas a los centros urbanos. El dinero de inversión fluía hacia los centros más prósperos de las principales ciudades, mientras que las áreas exteriores recibían menos atención. A partir de mayo de 2022, los proyectos en regiones subdesarrolladas están siendo incentivados con una inversión mínima más baja y un procesamiento de visa prioritario.
Hay dos tipos de proyectos de inversión que califican:
- Áreas de Desarrollo Rural: Los proyectos rurales se centran en el avance de la infraestructura y la creación de empleo fuera de un Área Estadística Metropolitana (MSA). Estos proyectos están ubicados cerca de ciudades altamente industriales, lo que los hace social y económicamente beneficiosos.
- Áreas de empleo objetivo (TEA): Los TEA se caracterizan por una tasa de desempleo de al menos 1.5 veces el promedio nacional dentro de un distrito censal. En otras palabras, estas áreas son objetivos principales para los inversores porque necesitan mayores oportunidades de empleo.
Para proyectos regulares que no pertenecen a TEA, el monto mínimo de inversión es de $ 1,050,000 y los inversores solo pueden recibir el procesamiento de visa estándar. Si invierte en un proyecto rural, el monto mínimo de inversión es de $ 800,000 y califica para el procesamiento prioritario con 2,000 visas reservadas disponibles por año.
Las áreas urbanas de TEA son un producto de moda; con solo 1,000 visas reservadas disponibles anualmente. Es por eso que Houston EB-5 se enfoca en proyectos de desarrollo rural. Con el doble de visas EB-5 reservadas para procesamiento prioritario, puede hacer la inversión mínima de $800,000 y recibir su tarjeta verde en aproximadamente 18 meses.
¿Por qué Fredericksburg, Texas?
Texas está en auge con el crecimiento económico. Es el estado número uno en creación de empleo en la nación, sin mencionar su clasificación consecutiva de 15 años como el mejor estado para iniciar y administrar un negocio. Es el hogar de 54 empresas Fortune 500 (y contando) y atrae constantemente a nuevos ciudadanos e inversores. No es de extrañar que Texas continúe manteniendo la segunda economía estatal más grande de los EE. UU., ni sorprende que el centro de Texas sea un centro para los inversionistas EB-5.
Esta ciudad fue fundada por inmigrantes en 1846 y, con la atención continua de los medios y las fuentes de noticias, se está convirtiendo en una de las principales áreas de desarrollo de Texas. Desde bodegas y campos de golf de lujo hasta cientos de boutiques, museos y áreas recreativas al aire libre, Fredericksburg está repleta de actividades y oportunidades de inversión.
La ciudad anexó un sitio de 22 acres fuera de Main Street para un desarrollo que contiene un hotel y espacio para eventos. A medida que la ciudad continúa creciendo y ganando popularidad, la demanda insatisfecha de un hotel de lujo y el inventario de viviendas se vuelven más críticos.
Los inversionistas de Frederick califican para el mínimo de $ 800,000, el procesamiento prioritario, la protección más sólida contra la regresión de la visa e innumerables beneficios educativos y médicos para los miembros de la familia, todo mientras se les otorga el derecho a trabajar en los Estados Unidos sin patrocinio. Si se encuentra en los EE. UU. con una visa válida, el inversionista EB-5 puede aprovechar una presentación simultánea a través de un Ajuste de estatus que produce el Documento de autorización de empleo (EAD) y el Permiso anticipado (AP/autorización de viaje) en tan solo 3 a 6 meses.
