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¿Qué es el formulario I-956F?

¿Por qué es importante para los inversores EB-5?

Solicitud de aprobación del proyecto

Formulario de Contacto I-956F es una “Solicitud de Aprobación de una Inversión en una Empresa Comercial”. En términos simples, es la solicitud que un Centro Regional presenta al “Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos” (USCIS) para la aprobación de un Proyecto EB-5. Este formulario, ordenado por el EB-5 “Ley de Reforma e Integridad de 2022" (RIA), requiere información detallada sobre el Centro Regional, la Asociación de Inversión (también conocida como "Nueva Empresa Comercial", NCE), y el Proyecto (también conocido como “Entidad Creadora de Empleo”, JCE). Garantiza que los proyectos se alineen con las regulaciones de USCIS, detallando la estructura comercial, el propósito, la gestión y los planes de creación de empleo.

Valida el potencial de creación de empleo

En esencia, cuando se aprueba la Solicitud I-956F, cada inversionista EB-5 puede estar seguro de que su Petición I-526-E será aprobada siempre que su fuente y ruta de fondos EB-5 sean aprobables.

La aprobación de la I-956F es fundamental ya que demuestra que las estimaciones de creación de empleo son metodológicamente sólidas y creíbles. Esto valida que se crearán suficientes puestos de trabajo si el proyecto avanza según lo planeado. Dado que la creación de al menos 10 empleos de tiempo completo es un requisito principal para la residencia permanente, tener suficientes empleos es esencial para que cada inversionista EB5 tenga éxito en eliminar su estatus de residencia condicional de dos años y obtener su Tarjeta Verde Permanente en la Petición I-829. escenario.

Categoría de visa reservada y monto de inversión reducido

La aprobación también certifica que el proyecto califica para la categoría de Visa Reservada que ha solicitado, ya sea un Área de Empleo Rural o de Alto Desempleo, o un proyecto de Infraestructura, y por lo tanto califica para la inversión reducida de $800,000, en lugar de la inversión estándar de $1,050,000. Una ventaja adicional es que si el proyecto califica como proyecto rural, las solicitudes I-526E relacionadas con él recibirán procesamiento prioritario y deben esperar un tiempo de respuesta objetivo de solo cuatro meses.

Cumplimiento de la SEC

La aprobación del proyecto I-956F también verifica la legitimidad y el cumplimiento de un proyecto con las regulaciones de USCIS y las reglas de la “Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU.” (SEC), lo que mejora la confianza de los inversionistas al demostrar que el proyecto ha sido sometido a un escrutinio riguroso.

Un juego cambiador

Antes de la introducción de la Ley de Reforma e Integridad (RIA), el programa de visas EB-5 operaba bajo marcos regulatorios menos estrictos, lo que ocasionalmente generaba inconsistencias y desafíos en la gestión y supervisión de las inversiones. La RIA se introdujo para abordar estos problemas mediante la implementación de estándares y procedimientos más rigurosos para mejorar la transparencia, la responsabilidad y la integridad del programa EB-5. Esta legislación ha reformado significativamente la forma en que los centros regionales y las nuevas empresas comerciales son examinados, monitoreados y obligados a presentar informes, garantizando que las inversiones EB-5 sirvan mejor a los objetivos de desarrollo económico y protejan los intereses de los inversores.

Por ejemplo, aunque había un formulario disponible (el antiguo formulario I-924) que un Centro Regional podía utilizar para presentar un proyecto al USCIS, no era obligatorio presentarlo antes de abrir un proyecto para suscripción. Históricamente, sólo el 80% de las peticiones I-526 fueron aprobadas, a menudo debido a deficiencias en los proyectos que USCIS podría haber identificado si los proyectos se hubieran presentado para su revisión de antemano. Este tipo de rechazo es completamente diferente de una deficiencia relacionada con la fuente o ruta de los fondos. En otras palabras, muchos inversores recibían denegaciones de la I-526 por motivos que escapaban a su control.

Ahora, la RIA exige que un centro regional debe presentar un formulario I-956F antes de que un inversionista pueda presentar la petición de tarjeta verde. Sin embargo, tenga en cuenta que no todos los proyectos en el mercado han sido aprobados, ya que la ley solo requiere que el Formulario I -956F debe presentarse antes de que un inversionista presente la petición de tarjeta verde, y la aprobación del proyecto puede demorar más de un año. Los inversionistas en dichos proyectos aún pueden recibir la desagradable sorpresa de que sus Peticiones I-526E fueron rechazadas porque se les había negado la I-956F del proyecto.

Insistir en un proyecto aprobado

Un inversionista EB-5 debe insistir en invertir en un proyecto con un I-956F aprobado porque esta aprobación significa que los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de EE. UU. (USCIS) han revisado y validado minuciosamente el plan de negocios del proyecto, el análisis de impacto económico y el cumplimiento general con Requisitos del programa EB-5. La aprobación I-956F garantiza que el proyecto ha cumplido con estrictos estándares de viabilidad y potencial de creación de empleo, factores críticos que influyen en el éxito de la solicitud de visa del inversionista. Sin esta aprobación, existe un mayor riesgo de fracaso del proyecto o incumplimiento de las regulaciones de USCIS, lo que podría provocar retrasos o denegaciones en el proceso de inmigración.

Además, un proyecto I-956F aprobado proporciona una capa de seguridad para los inversores, protegiendo sus intereses e inversiones. Muestra que es más probable que el proyecto cumpla con los requisitos de creación de empleo necesarios para que los inversionistas obtengan finalmente su residencia permanente en los EE. UU. Esta garantía es vital ya que alinea el éxito del proyecto directamente con el objetivo del inversionista de obtener una visa EB-5, minimizando el riesgo de complicaciones legales o financieras imprevistas que podrían poner en peligro el estatus migratorio y la inversión de capital del inversionista.

Otra ventaja es el procesamiento más rápido, ya que USCIS requiere que se apruebe el formulario I-956F antes de poder comenzar a aprobar las peticiones I-526E. Estamos viendo un cronograma de tres a seis meses para las peticiones rurales I-526E a través de procesamiento prioritario y como resultado de mayor eficiencia de procesamiento de USCIS.

Contenido del I-956F

El I-956F es un formulario extenso que exige numerosos documentos de respaldo y es crucial para los centros regionales EB-5 y los desarrolladores de proyectos que buscan aprobación bajo el Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5. A continuación se muestra un resumen de los elementos esenciales que normalmente se requieren en el formulario I-956F:

  1. Información del centro regional: Detalles sobre el centro regional que presenta el formulario, incluido su número de designación y el cumplimiento de las regulaciones de USCIS.
  2. Detalles de la nueva empresa comercial (NCE): Información sobre la nueva empresa comercial para la cual se recaudará el capital EB-5, incluida la estructura, el propósito y la administración del negocio.
  3. Información de la entidad creadora de empleo (JCE): Detalles sobre la entidad creadora de empleo, que puede ser igual o diferente a la NCE, incluyendo cómo creará la cantidad requerida de empleos.
  4. Plan de Negocios y Análisis Económico: Un plan de negocios integral que cumpla con los requisitos de la “Cuestión de Ho”. Matter of Ho es una decisión precedente fundamental del USCIS que establece estándares específicos para los planes de negocios de las peticiones de visa EB-5. Requiere que los planes de negocios sean integrales, creíbles y detallados, demostrando cómo la empresa propuesta cumplirá de manera realista con los requisitos de creación de empleo del programa EB-5.
  5. Documentos de inversión y oferta: Esto incluye el memorando de colocación privada, los documentos de suscripción y el acuerdo de asociación o operación que detalla la oferta de inversión y los términos.
  6. Procedimientos de cumplimiento y seguimiento: Descripción de las políticas y procedimientos internos implementados para garantizar el cumplimiento de las leyes de valores y los requisitos del programa EB-5.
  7. Certificación de cumplimiento: Una certificación que debe ser firmada por el centro regional y el NCE confirmando su cumplimiento de todas las leyes y regulaciones aplicables.
  8. Evidencia de administración de fondos o auditorías anuales: Documentación que demuestra que un administrador de fondos está contratado para administrar los fondos EB-5, garantizando la transparencia y el cumplimiento del uso legal de los fondos. Los proyectos pueden optar por una auditoría anual en lugar de contratar a un administrador de fondos.
  9. Designación de área de empleo objetivo (TEA): En su caso, documentación que respalde la designación de la ubicación del proyecto como TEA, que puede ser una zona rural o una zona con alto desempleo.
  10. Cumplimiento legal y regulatorio: Información que demuestra el cumplimiento de todos los marcos legales y regulatorios relevantes, incluidas las leyes de valores y cualquier regulación específica del centro regional.

Estos componentes garantizan que el proyecto sea viable, cumpla con las leyes y sea capaz de cumplir con los requisitos de creación de empleo necesarios para el éxito de sus inversionistas EB-5. Cada sección del formulario debe completarse con información precisa y exacta para evitar demoras y asegurar la aprobación del USCIS.

Proyecto aprobado por Houston EB5: “The Frederick”

Houston EB5 anunció con orgullo la aprobación del proyecto I-956F para The Frederick el 15 de marzo de 2024. Este logro significativo no solo verifica el cumplimiento de The Frederick con las regulaciones del Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5, sino que también ha llevado a un número cada vez mayor de I-526E. aprobaciones, iniciando con 12 aprobaciones en sus 8 primeras semanas.

La aprobación de la I-956F para The Frederick representa más que un hito regulatorio; Actúa como luz verde para los inversores que persiguen el sueño americano a través de la inversión rural. Esta certificación establece un camino seguro para la aprobación de todas las Peticiones I-526E de Residencia Condicional conectadas a The Frederick, sujeto a la validación por parte del inversionista de la Fuente y Camino de los Fondos.

El proyecto Frederick en Fredericksburg tiene como objetivo desarrollar la última parcela de terreno restante en Main Street; este desarrollo de uso mixto satisfará la creciente y insatisfecha demanda de espacios turísticos, residenciales y comerciales de lujo. El sitio, que abarca 22 acres, ha sido meticulosamente planificado para maximizar la eficiencia, el espacio y las comodidades, creando un destino emblemático en la ciudad. Como reflejo de la diversidad arquitectónica de Fredericksburg, cada componente del desarrollo está diseñado con un estilo único que armoniza con la estética local, asegurando un ambiente visualmente cohesivo pero variado.

Frederick estima que la creación de más de 3,500 empleos, muchos más de los 820 requeridos, es elegible para la reserva del 20% para visas de Proyectos Rurales, procesamiento prioritario y presentación concurrente para todos los países a fines de mayo de 2024, cuando se publicará este artículo. fue escrito.

Razones para invertir en The Frederick

Procesamiento simplificado de USCIS: La aprobación de la I-956F garantiza un proceso de inmigración más eficiente y acelerado, reduciendo significativamente los tiempos de procesamiento de la petición I-526E a sólo 3-6 meses.

Ubicación estratégica: Aproveche el importante tráfico de visitantes de la ciudad y su proximidad a Austin y San Antonio, dos de las áreas estadísticas metropolitanas (MSA) en rápida expansión del país. Estar cerca de estas MSA significa menores costos de construcción y acceso a un mercado objetivo más grande en comparación con proyectos rurales ubicados a cientos de millas de una ciudad importante.

Desarrollador verticalmente integrado y centro regional: Como centro regional y desarrollador, nuestra asociación con DC Partners alinea nuestros intereses financieros directamente con los de nuestros inversionistas EB-5: solo podremos tener éxito después de que usted lo tenga.

Maximizar el éxito de la inversión EB-5 con datos detallados del área rural

La importancia de elegir un proyecto de inversión EB-5 en una zona rural con fuertes perspectivas de crecimiento es crucial. A diferencia de los proyectos urbanos, donde los datos son más accesibles, las inversiones rurales exigen una investigación exhaustiva para identificar oportunidades que no sólo prometan un alto potencial de retorno del capital sino que también se beneficien de la prioridad en el procesamiento EB-5.

HeartlandForward.org, un destacado grupo de expertos dedicado a la revitalización económica del corazón de Estados Unidos, ha llevado a cabo una extensa investigación para identificar las áreas micropolitanas más dinámicas. Estas áreas son celebradas por su resiliencia, diversidad económica, perspectivas de crecimiento, conectividad y atractivo como destinos turísticos regionales, posicionándolas como objetivos ideales para inversiones rurales EB-5.

El Frederick, ubicado en Fredericksburg, Texas, captura estos rasgos deseables, situado a menos de una hora y media en auto de las áreas metropolitanas de rápido crecimiento de Austin y San Antonio. Su proximidad a estos grandes centros urbanos reduce los costos de construcción y brinda acceso a un mercado amplio, vital para el éxito de cualquier proyecto rural EB-5. Por favor visite nuestro blog explorar las principales áreas rurales para inversiones EB-5 y comprender los factores críticos que contribuyen al éxito del proyecto.

Houston EB5 anima a los inversores a aprovechar esta oportunidad excepcional. Con solo unos pocos lugares de inversión restantes, ahora es el momento perfecto para asegurar su posición en un proyecto rural EB-5 de primer nivel. Venga y sea parte de la construcción de un legado de prosperidad y éxito en una ciudad arraigada en la herencia de inmigrantes con The Frederick.