O programa do centro regional EB-5 pode ter expirado, Mas o Programa EB-5 de Investidor Imigrante Direto está muito vivo e Houston EB5 está aqui para ajudar. Você pode fazer investimentos diretos em EB-5 com Houston EB5 por meio de nosso projeto Moderno Porcelain Works (detalhes no final).
Visitamos três especialistas do setor - Roberto Contreras IV, diretor administrativo da Houston EB5; Bernard rojano, consultor principal e principal para Soluções de negócios Xecute EB-5, uma das maiores e mais antigas firmas de consultoria de investimentos para imigrantes EB-5; e, Triantaphyllis cristão parceiro em Jackson Walker LLP e um dos 25 melhores advogados de imigração pela EB5 Investors Magazine.
Breve Visão Geral do Investimento EB-5 Direto
Para EB-5 direto, você, como investidor, está investindo na entidade e levando capital para a entidade que desenvolve e administra o projeto e cria empregos diretos. Os empregados diretos estão, por definição, na folha de pagamento dessa empresa, trabalham no mínimo 35 horas semanais e são classificados como empregados W-2 com benefícios, e não como trabalhadores terceirizados. Em contraste, os investimentos do EB5 por meio de centros regionais permitem que os investidores contabilizem a criação indireta de empregos, por meio do impacto econômico do investimento que estão fazendo. Um exemplo de criação de empregos indiretos seria um projeto de construção imobiliária. Os empregos que você estimula em um projeto de construção são de mão de obra terceirizada, e não diretamente empregados pela empresa do projeto.
Embora os investimentos em centros regionais que dependem principalmente da criação de empregos indiretos não se qualifiquem mais, existem seis benefícios reais para os investimentos diretos EB-5:
1. Valor de investimento reduzido
O principal benefício de fazer um investimento EB-5 direto agora é que o investimento mínimo está atualmente de volta a $ 500,000 (anteriormente em $ 900,000). Esta pode ser a última oportunidade de investir no nível reduzido antes que as reformas propostas pelo Congresso dos EUA para EB-5 aumentem o valor do investimento novamente.
Segundo Bernard Rojano, agora é a hora de agir para aproveitar o valor menor. “Profissionais do setor como eu sabem que o programa EB-5 será revisado pelos legisladores e haverá alguns ajustes no programa, que podem incluir um aumento no valor do investimento”, afirmou Rojano. “Se algum dos projetos pendentes for aprovado, o programa direto e o programa do centro regional terão um aumento. Portanto, esta é uma janela de oportunidade muito curta. ”
Rojano continuou, “Se alguém tivesse interesse em um investimento para obter um green card por meio do programa EB-5 e viesse para os EUA, é definitivamente uma grande oportunidade de fazer isso agora com um valor de investimento muito menor.”
2. Menor risco de política
Considerando que o programa do centro regional depende de extensões do Congresso, a política EB-5 direta está escrita em lei e é permanente. “Embora o Congresso esteja atualmente ponderando sobre a reautorização do programa do centro regional, as propostas mais recentes incluem apenas uma extensão de 2.5 anos”, disse Roberto Contreras IV. “Dezenas de milhares de investidores foram afetados pela falha do Congresso em reautorizar o programa do centro regional; uma mera extensão de 2.5 anos não é suficiente para garantir que isso não aconteça novamente. ”
3. Potencial para tempos de processamento acelerados
Quando você investe via EB-5 direto, agora é possível ser processado mais rápido, segundo Christian Triantaphyllis. “Com o programa do centro regional no limbo, os oficiais do USCIS devem manter os I-526s arquivados com projetos do centro regional em suspensão, ou seja, colocá-los em espera”, comentou Triantaphyllis. “O programa tem vários oficiais que precisam de algo para fazer na unidade EB-5 e o programa EB-5 direto está instalado e funcionando. Então, você acha que haverá oficiais extras ou outros oficiais do USCIS procurando trabalho e eles serão capazes de ajudar no lado direto do EB-5 para tornar esse processo mais rápido. ”
4. Mais transparência
Há mais transparência como acionista da empresa e isso lhe dá todos os direitos de acionista de monitorar diretamente o desempenho do seu investimento. “A transparência tem sido um grande tema de discussão no Congresso em relação ao programa dos centros regionais”, afirmou Contreras IV. “Muitos senadores acreditam que a falta de transparência e de relatórios de muitos centros regionais permite abusos sistêmicos do programa, em grande desvantagem para os investidores. Essas preocupações não existem nos investimentos EB-5 diretos. ”
5. Maiores retornos
Ao fazer um investimento direto, você está eliminando o intermediário do qual muitos centros regionais historicamente lucraram. Provavelmente, há retornos mais altos no EB-5 direto porque você não está investindo por meio de um centro regional. “Os centros regionais normalmente levantam capital para um fundo e os emprestam para projetos”, explicou Contreras IV. “Eles (centros regionais) ganham dinheiro com a distribuição de juros do que é pago a eles pelo projeto e o que eles, por sua vez, pagam aos investidores. No EB-5 direto, tudo o que o projeto paga como retorno ao investimento EB-5 vai diretamente para o investidor. ”
6. Não há necessidade de reimplantação
Outro grande benefício do investimento direto no EB-5 é a não redistribuição de seus fundos. Nos últimos anos, a redistribuição de fundos por centros regionais tem sido um tópico de contenção, pois os investidores veem seus fundos de investimento serem redistribuídos em um segundo ou terceiro projeto, enquanto aguardam o processo de green card. Em um investimento EB-5 direto, você só assume o risco de um projeto.
“Não há necessidade de realocação porque você está investindo diretamente na empresa criadora de empregos”, afirmou Contreras IV. “Como investidor direto, você pode negociar os termos, para que seus fundos permaneçam na mesma empresa até que você cumpra sua residência condicional e solicite o status permanente.”
Recapitulação dos benefícios do EB5 direto:
- Valor de investimento reduzido
- Menos risco de política
- Potencial para tempos de processamento acelerados
- Mais transparência
- Maiores retornos
- Sem reimplantação
Investimento direto no EB-5 através da moderna Porcelain Works
Houston EB5 é um centro regional diferenciado por ter projetos de investimento em desenvolvimento imobiliário, bem como um projeto de investimento direto por meio de sua Moderno Porcelain Works. É uma das poucas empresas operacionais na indústria de EB-5 pronta e capaz de processar investimentos diretos em EB-5.
“Depois que o programa do centro regional expirou, 99% das ofertas foram afetadas, muitas das quais não tinham como oferecer a criação direta de empregos”, disse Contreras IV. “Felizmente, o Houston EB5 há muito oferece um projeto que depende fortemente da criação de empregos diretos na Moderno Porcelain Works, nem é preciso dizer que vimos muito interesse nas últimas semanas de investidores que desejam entrar no limite de investimento mais baixo.”
Moderno é especializado na fabricação e instalação de painéis de porcelana de formato ultraluxuoso (5 pés x 10 pés) nos mercados residencial e comercial. Única empresa da América do Norte com máquinas de fabricação de última geração e processo de instalação próprio, o Moderno é 100% dedicado à porcelana.
“Essa é uma posição única como desenvolvedor porque não há muitos centros regionais que oferecem os projetos diretos E-2 e EB-5 como Houston EB5. Também é importante ter experiência ”, disse Rojano. “A experiência de Roberto (Contreras, Sr.) é no negócio de bancadas, e ele fez isso por muitos e muitos anos com sucesso. Ele tem todos os contatos e tem instinto para esse negócio. Então, seu modelo de negócios para a Moderno é muito forte e tem o respaldo de operadoras, desenvolvedores e gestores que têm muitos, muitos anos de experiência e sabem exatamente o que estão fazendo. O que é incomum, porque na maioria das vezes, com investimentos diretos, você pode estar investindo em start-ups ou em novos conceitos. ”
“Do lado das relações com investidores e da gestão do capital, Houston EB5 tem 10 anos administrando o dinheiro de outras pessoas em seus projetos”, explicou Rojano. “E a equipe do Houston EB5 tem disciplina para se comunicar com os investidores, explicar claramente os investimentos e se reportar a eles com responsabilidade e aplicar seu dinheiro em tempo hábil e, finalmente, você pode supervisionar o processo de imigração do início ao fim e apoiar isso . Existem outros por aí desenvolvendo projetos que estão familiarizados com o investimento em imigração, mas não têm essas ferramentas disponíveis para ajudar seus clientes ”.
Houston EB5 optou por oferecer um investimento EB-5 Visa no Moderno por várias razões estratégicas, incluindo a capacidade de fornecer resultados previsíveis e reproduzíveis. Moderno tem um modelo de negócios maduro com várias grandes contas de varejo e construtoras para atender. Seu investimento financiará a abertura de novos pontos de atendimento (HUBs), ampliando o alcance nacional do Moderno. Investir com Houston EB5 via Moderno é atraente, pois não há fator de redistribuição envolvido.
Detalhes de investimento direto EB-5 para obras de porcelana moderna
- Cada local cria 55-60 empregos diretos que contam para a sua aplicação EB-5
- Área de Trabalho Alvo (TEA)
- Custo total do projeto de $ 3,000,000 (por local)
- Atualmente angariando fundos para novos locais planejados em Orlando, Los Angles, Phoenix, Washington, DC e Denver.
Sediada em Houston, Texas, a Moderno se expandiu para locais em Miami, Flórida, Central Texas, Minneapolis, Minn., Dallas, Texas e, mais recentemente, San Diego, Califórnia.
Consulte seu advogado sobre o investimento direto EB-5 e o que é melhor para você. O Houston EB5 continua monitorando a legislação do programa do centro regional EB-5 e continua sendo um recurso confiável para você.
