LAR / INVESTIMENTO ABERTO
O Meuse
Hotel Kimpton · Comércio · Espaço para eventos · Fredericksburg, Texas
- 90 apartamentos de luxo
- Projeto Urban TEA EB-5
- Processamento prioritário TEA
- Garantia de conclusão do projeto
O Meuse é um empreendimento multifuncional inovador que revitaliza um dos últimos terrenos disponíveis na histórica Main Street de Fredericksburg, trazendo um hotel Kimpton com 210 quartos, aproximadamente 70,000 pés quadrados (cerca de 6.500 m²) de lojas e restaurantes selecionados, além de um luxuoso espaço para eventos de grande porte, para o coração da região de Hill Country, no Texas. Abrangendo 22 acres (cerca de 8,9 hectares), o empreendimento foi projetado para atender à crescente demanda por experiências de hospitalidade, varejo e eventos em um dos destinos turísticos de crescimento mais rápido dos Estados Unidos.
A Houston EB5 é parceira de investimento no projeto por meio de sua empresa de desenvolvimento afiliada, a DC Partners, garantindo total alinhamento entre o patrocinador e os investidores do programa EB-5. O projeto se qualifica como uma oportunidade TEA Rural, proporcionando o limite de investimento de US$ 800,000 e processamento prioritário com aprovações em apenas 4 meses.
O projeto Meuse criará mais de 3,500 novos empregos — 2.6 vezes mais do que o requisito mínimo do programa EB-5 — conforme verificado pelo Modelo de Impacto Econômico do RIMS. Esse excedente significativo na criação de empregos proporciona uma forte margem de segurança e confiança para todos os investidores do programa EB-5 que buscam residência permanente nos EUA.
Fredericksburg está situada no coração da região de Hill Country, no Texas, e recebe aproximadamente 1.8 milhão de visitantes anualmente. Conhecida por sua renomada região vinícola, pelo charme histórico da Main Street e pela vibrante cena gastronômica, a cidade continua a experimentar uma demanda turística forte e constante. O Meuse está localizado na histórica Main Street de Fredericksburg — o endereço mais privilegiado neste próspero mercado turístico.
Visão geral
O Meuse pretende utilizar o último terreno restante na Main Street para atender à crescente demanda por hotéis, residências e espaços comerciais em Fredericksburg. O terreno de 22 acres foi cuidadosamente planejado para criar um marco eficiente, espaçoso e bem equipado. Cada componente terá um design distinto para combinar com os diferentes estilos arquitetônicos de diversas áreas de Fredericksburg.
- 200 Unidades Hoteleiras (1, 2 ou 3 quartos)
- 38 unidades do condomínio
- 220 para alugar unidades multifamiliares
- 29,300 pés quadrados de espaço de varejo
Detalhes de investimento EB-5
- Custo total do projeto de $ 176,000,000
- Processamento Prioritário – caminho mais rápido para residência no programa EB-5 (tempo de aprovação de 3 a 6 meses)
- 820 empregos necessários, mais de 3,500 empregos a serem criados
- Garantia de conclusão do projeto
- 20% de vistos reservados
- 70% se inscreveram com investidores EB-5.
- A inovação começou em novembro de 2023
- Capital do desenvolvedor - $ 18,000,000
- Garantia de Reembolso de Negação I-526E
- Parcelas de investimento EB-5 aceitas
- Atendendo a demandas extremamente necessárias no mercado de resort de luxo com espaço para eventos e hospedagem
Localização:
