Categoria Rural EB-5 e Vantagens
Como parte da Lei de Reforma e Integridade EB-5, aprovada em março de 2022, a categoria rural EB-5 obteve fortes vantagens.
Em primeiro lugar, os candidatos ao EB-5 que selecionam o projeto rural recebem processamento prioritário, o caminho mais rápido para a residência no programa EB-5. Os projetos de processamento não prioritários têm tempos de aprovação aproximados de 2 a 3 anos, portanto, estamos atualmente estimando que o processamento prioritário levará aproximadamente 1 a 2 anos. Eventualmente, o USCIS é obrigado por lei a julgar essas petições dentro de 120 dias. Embora esses cronogramas sejam ideais, atualmente não são realistas. No entanto, a boa notícia é que os tempos de processamento estão tendendo a uma direção positiva. O USCIS está contratando mais juízes e arrecadando maiores receitas de taxas para poder processar essas petições.
Em segundo lugar, os projetos rurais têm a maior alocação de vistos de reserva no programa EB-5. Isso é muito importante para investidores nascidos em países de alta demanda, como Índia, China, Vietnã e Coréia do Sul. Investidores de mercados de alta demanda correm o risco de enfrentar retrocesso de vistos, quando a demanda por vistos causada por um grande número de depósitos ultrapassa a cota anual de vistos disponível para um país em um determinado ano fiscal. O retrocesso do visto causa esperas prolongadas pelo green card devido à disponibilidade limitada do visto, mesmo que a petição tenha sido aprovada. O caminho para evitar longos tempos de espera é selecionar um projeto EB-5 na categoria rural, pois 20% de vistos são reservados a cada ano fiscal, a maior alocação no programa EB-5.
Nossa equipe é totalmente experiente no processo EB-5 e possui ampla experiência com investidores de dezenas de países, por isso estamos bem informados sobre as mudanças nas condições do mercado e como melhor atender nossos clientes. Faremos o que for necessário para agilizar o processo para você e sua família, ao mesmo tempo em que fornecemos expectativas realistas e orientações práticas.
Quer você invista em um TEA urbano ou em um projeto EB-5 rural, o Houston EB-5 trabalhará com você a cada passo do caminho.
Programa Rural EB-5
Até recentemente, a maioria dos investimentos do EB-5 eram direcionados aos centros urbanos. O dinheiro dos investimentos estava fluindo para os centros mais prósperos das grandes cidades, enquanto as áreas externas recebiam menos atenção. A partir de maio de 2022, projetos em regiões subdesenvolvidas estão sendo incentivados com um investimento mínimo menor e processamento de vistos prioritários.
Existem dois tipos de projetos de investimento que se qualificam:
- Áreas de Desenvolvimento Rural: Os projetos rurais se concentram no avanço da infraestrutura e na criação de empregos fora de uma Área Estatística Metropolitana (MSA). Esses projetos estão localizados perto de cidades altamente industriais, tornando-os social e economicamente benéficos.
- Áreas de Emprego Alvo (CHÁ): Os TEAs são caracterizados por uma taxa de desemprego de pelo menos 1.5 vezes a média nacional dentro de um setor censitário. Em outras palavras, essas áreas são os principais alvos dos investidores porque precisam de maiores oportunidades de emprego.
Para projetos regulares fora do TEA, o valor mínimo de investimento é de $ 1,050,000 e os investidores podem receber apenas o processamento de visto padrão. Se você investir em um projeto rural, o valor mínimo de investimento é de $ 800,000 e você se qualifica para processamento prioritário com 2,000 vistos de reserva disponíveis por ano.
As áreas urbanas de TEA são uma mercadoria quente; com apenas 1,000 vistos reservados disponíveis anualmente. É por isso que Houston EB-5 está focando em projetos de desenvolvimento rural. Com o dobro de vistos EB-5 reservados para processamento prioritário, você pode fazer o investimento mínimo de $ 800,000 e receber seu green card em cerca de 18 meses.
Por que Fredericksburg, Texas?
Texas está crescendo com o crescimento econômico. É o estado número um em criação de empregos no país, sem mencionar sua classificação de 15 anos consecutivos como o melhor estado para iniciar e administrar um negócio. É o lar de 54 empresas da Fortune 500 (e aumentando) e atrai constantemente novos cidadãos e investidores. Não é de admirar que o Texas continue a manter a segunda maior economia estadual dos EUA, nem é surpresa que o centro do Texas seja um centro para investidores EB-5.
Esta cidade foi fundada por imigrantes em 1846 e, com atenção contínua da mídia e fontes de notícias, está se tornando uma das principais áreas de desenvolvimento do Texas. De vinícolas e campos de golfe de luxo a centenas de butiques, museus e áreas de recreação ao ar livre, Fredericksburg está repleta de atividades e oportunidades de investimento.
A cidade anexou um terreno de 22 acres na Main Street para um empreendimento contendo hotel e espaço para eventos. À medida que a cidade continua a crescer e ganhar popularidade, a demanda não atendida por um hotel de luxo e estoque de moradias está se tornando mais crítica.
Os investidores do Frederick's se qualificam para o mínimo de US$ 800,000, processamento prioritário, a proteção mais forte contra retrocesso de visto e inúmeros benefícios educacionais e médicos para membros da família, ao mesmo tempo em que recebem o direito de trabalhar nos Estados Unidos sem patrocínio. Se estiver nos EUA com um visto válido, o investidor EB-5 pode aproveitar um registro simultâneo por meio de um ajuste de status que produz o documento de autorização de emprego (EAD) e o Advance Parole (AP/autorização de viagem) em menos de 3 a 6 meses.
